Gayrimenkul (taşınmaz) hukukuna ilişkin uyuşmazlıklar, hem bireyler hem şirketler açısından ciddi hak kayıplarına yol açabilen teknik ve uzmanlık gerektiren alanlardandır. Taşınmaz alım-satımı, kira ilişkileri, imar uygulamaları, tapu işlemleri ve ortaklık ilişkileri gibi birçok konuda doğru yönlendirme ve etkin takip gereklidir.
Ofisimiz, taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklarda hem önleyici danışmanlık hem de dava süreçlerinin titizlikle yürütülmesi konusunda müvekkillerine kapsamlı hizmet sunmaktadır.
Başlıca Hizmet Alanlarımız:
🔹 Tapu İptal ve Tescil Davaları
-
Hileli satışlar, muvazaa (muris muvazaası) ve sahtecilik iddiaları
-
Hatalı tescil işlemleri nedeniyle tapu iptali
-
Kadastro tespitine itiraz ve sınır ihtilafları
🔹 Kat Mülkiyeti ve Apartman Hukuku
-
Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri
-
Yönetim planına aykırılık, aidat borçları, ortak alan kullanımı
-
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri
🔹 Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davaları
-
Devlet veya kamu kurumlarının taşınmaza el atması nedeniyle tazminat davaları
-
Bedel artırımı ve eksik ödeme talepleri
-
Kamulaştırma işlemlerine karşı iptal ve tam yargı davaları
🔹 İmar Uygulamaları ve Plan Değişiklikleri
-
İmar planı iptali davaları
-
Parselasyon, ifraz-tevhit işlemleri
-
Yapı ruhsatı ve iskan işlemlerine itiraz
🔹 Kira Uyuşmazlıkları
-
Tahliye davaları (kira bedelinin ödenmemesi, ihtiyaç nedeniyle tahliye vb.)
-
Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları
-
Tahliye taahhüdüne dayalı takip ve dava işlemleri
🔹 Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları
-
Ortak taşınmazların aynen bölünmesi veya satış suretiyle ortaklığın sona erdirilmesi
-
Paydaşlar arası ihtilafların çözümü ve satış işlemlerinin yönetimi
📌 Taşınmazlarla ilgili işlemlerde atılacak adımların hukuka uygun ve doğru olması, hem maddi kayıpların önüne geçmek hem de uzun sürecek davaların önlenmesi açısından kritik önemdedir.
📞 Ofisimiz, gayrimenkul hukuku alanında önleyici danışmanlık, müzakere ve dava süreçlerinin her aşamasında profesyonel destek sunmaktadır.